518,4 qm Büro und- Austtellungsflächen

 

Stadtteil KTV Nördliche Altstadt
Straße Warnow Ufer
Hausnummer 30
Ort 18057 Rostock
Netto Preise zuzüglich 19%
Kaltmiete
€ 4.320,00
Nebenkosten € 240,00
Heizkosten € 632,00
Strom
Kaution € 12.960,00
Parkplatz /Einheit
€ 50,00
Etage EG
Büroflächen 136,4 m²
Ausstellungsflächen 382,0 m²
Büroeinheiten 6
Abstellräume 2
Sanitär 2
Parkplätze auf Wunsch
15
frei ab
Rücksprache

 

Beschreibung:

Wir suchen einen Nachmieter für einen Austellungsraum und für mehrere Büro- und Sanitäreinheiten im Warnowufer 30. In ruhiger Lage direkt am Stadthafen erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß innerhalb von 5 Minuten.  Gaststätten liegen in 200 Meter Entfernung. Alle Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im Nahbereich. Mit dem Auto können Sie die Büros entweder über den Patriotischen Weg 103-106 oder über das Warnowufer 30 aus erreichen.

Erdgeschoss

Ausstattung:

Über einen gemeinsamen Eingangsbereich erreichen Sie die Ausstellungsflächen sowie die gut ausgestattenden Bürorüme im Erdgeschoss. Die Etage wird zentral mit Öl beheizt. Die Büroflächen und der Flur sind mit Nadelfilz und / oder mit Laminat ausgelegt. Die Ausstellungsflächen und die Sanitäranlagen sind gefließt.

 

  • Erdgeschoss
  • Blick auf den Hofplatz
  • Laminatboden oder Nadelfilz im Bürobereich
  • die Räume verfügen über einen Kabelanschluss
  • Ölzentralheizung (Neu Anfang 2019)
  • Seperate Heizungssteuerrung
  • Stromabrechnung mit dem Versorger
  • gefliester Ausstellungsraum
  • PKW-Parkplätze auf Wunsch
  • Besichtigung jederzeit auf Wunsch
Lage:

den Doberaner Platz und die Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, viele Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Das Warnowufer mit seinem Jachthafen und den Gaststätten liegt in 200 Meter Entfernung.

 Sonstiges:

  • Die Kosten mit dem Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
  • Längerfristiges Mietinteresse erwünscht
  • Bis zu 15 PKW Parkplätze stehen  im Nahbereich zur Verfügung

 

Von den Mietinteressenten werden nach der Besichtigung folgende Unterlagen verlangt:

  • Selbstauskunft
  • Kopie Personalausweis
  • Kopien der letzte drei Gehaltsabrechnungen / Einkommensnachweise
  • Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) – Aktuelle Mietschuldfreiheit-bescheinigung

Ein grüner Hofplatz