Warnow Ufer 31  Raum 13

Daten auf einen Blick:

Stadtteil KTV Nördliche Altstadt
Straße Warnow Ufer
Hausnummer 31
Ort 18057 Rostock
Kaltmiete € 148,00
Nebenkosten € 47,00
Heizkosten € 22,00
Strom € 9,00
Kaution € 444,00
Parkplatz € 50,00
Etage EG
Büro 13
Zimmer 1
Bürofläche 20,50 m²
frei ab
 01.10.2022

 

Beschreibung:

Wir suchen einen Nachmieter für eine Büroeinheit im Warnowufer 31. In ruhiger Lage direkt am Stadthafen erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß innerhalb von 5 Minuten.  Gaststätten liegen in 200 Meter Entfernung. Alle Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im Nahbereich. Mit dem Auto können Sie die Büros entweder über den Patriotischen Weg 103-106 oder über das Warnowufer 30 aus erreichen.

Erdgeschoss

Der Eingang ist ebenerdig mit zwei niedrigen Treppenstufen ausgelegt. Zum Be- und Entladen von Fahrzeugen ist an dieser Stelle am Eingang  ein Parkplatz vorgesehen. Dauerparker werden  ohne Aufforderrung kostenpflichtig abgeschleppt.

Ausstattung:

Über einen gemeinsamen Flur erreichen Sie die einfach ausgestattenden Bürorüme im Erdgeschoss. Die Etage wird zentral mit Öl beheizt. Die Büroflächen und der Flur sind mit Nadelfilz und / oder mit Laminat ausgelegt. Die Toilettenanlagen befinden sich zentral im Eingangsberech.

 

  • Erdgeschoss
  • Blick auf den Hofplatz
  • Laminatboden oder nadelfilz im Bürobereich
  • die Räume verfügen über einen Kabelanschluss
  • Ölzentralheizung (Neu Anfang 2019)
  • überdachter Fahrradabstellplatz im Nahbereich
  • PKW-Parkplatz auf Wunsch
Lage:

den Doberaner Platz und die Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, viele Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Das Warnowufer mit seinem Jachthafen und den Gaststätten liegt in 200 Meter Entfernung.

 Sonstiges:

  • Die Kosten mit dem Strom werden direkt mit mit der NK-Abrechnung nach einen qm Schlüssel abgerechnet.
  • Längerfristiges Mietinteresse erwünscht

 

Von den Mietinteressenten werden nach der Besichtigung folgende Unterlagen verlangt:

  • Selbstauskunft
  • Kopie Personalausweis
  • Kopien der letzte drei Gehaltsabrechnungen / Einkommensnachweise
  • Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) – Aktuelle Mietschuldfreiheit-bescheinigung

Ein grüner Hofplatz