Exposee Warnow Ufer 32 WHG 02

Daten auf einen Blick:

StadtteilKTV Nördliche Altstadt
StraßeWarnow Ufer
Hausnummer32
Ort18057 Rostock
Kaltmiete€ 494,00
Nebenkosten€  105,00
Kaution € 1.482,00
Parkplatz € 50,00
EtageHochparterre
Wohnungsnummer02
Zimmer2
Wohnfläche42,00 m²
Garten  ca. 35,00 qm
8,75 m²
Gesamt51,48 m²
Wohnen – Kochen1
Schlafen1
Bad1
Flur 1
Abstellraum1

 

Beschreibung:
Zwischen dem Warnowufer und der Doberaner Straße liegt der Patriotischer Weg. In ruhiger Wohnlage erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß innerhalb von 5 Minuten. Das Warnowufer mit seinem Jachthafen und den Gaststätten liegt in 200 Meter Entfernung. Alle Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im Nahbereich. Mit dem Auto können Sie die Wohnung über den Patriotischen Weg und über das Warnowufer 30 aus erreichen.

Ausstattung:
Die Bungalow Wohnung wird zentral mit Ölbeheizt. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Eingangsbereich und der Flur sind mit einem hochwertigen Vinyl-Dekor ausgelegt. Die Küchenzeile ist voll eingerichtet mit Kühlschrank, großes Tiefkühlfach, Herd, Backofen und große Geschirr- und Abstellschränke. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Ein zweiter Eingang fürt vom Wohnzimmer über eine Treppe in Ihren eingezäunten Garten. Der überdachte Eingang befindet sich der Ostseite des Bungalow-Bau.

Sonstiges:
Im Nahbereich hat die Wohnung einen Abstallraum.  Eine Waschmaschine und ein Trockner steht zur gemeinsamen Nutzung im Nachtbargebäude zur Verfügung. Dort können Sie auch Ihr Fahrrad unterstellen.

Grundüberholung: Die Wohnung wird grundüberholt. Sie erhält einen Vinyl-Dekort Bodenbelag, neue Türen sowie eine hochwertigen Küchenzeile. Die Küche selbst wird am 28.09. eingebaut. Die Zeichnung vom Küchenbauer finden Sie bei den Bildern.

 

Lage:

den Doberaner Platz und die Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, viele Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Das Warnowufer mit seinem Jachthafen und den Gaststätten liegt in 200 Meter Entfernung.

Sonstiges:

  • Die Kosten mit dem Strom werden direkt mit mit der NK-Abrechnung nach einen qm Schlüssel abgerechnet.
  • Längerfristiges Mietinteresse erwünscht
  • Eine krurze Beschreibung Ihres beruflichen Werdegangs zusammen mit ein paar persöhnlichen Angaben.

Von den Mietinteressenten werden nach der Besichtigung folgende Unterlagen verlangt:

  • Selbstauskunft
  • Kopie Personalausweis
  • Kopien der letzte drei Gehaltsabrechnungen / Einkommensnachweise
  • Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) – Aktuelle Mietschuldfreiheit-bescheinigung